Kasteel B&B

4.550.000€

Tongeren, ref: G0110

  • 7
  • 7
  • 3000m²
  • 55000m²

Local commercial dans Tongeren - Investissement

Certificat d'énergie: En attendant
  • 7 Chambres
  • 7 Salles de bain
  • 2 Salons
  • 2 Salles à manger
  • 2 Cuisines
  • Type de vente: Investissement
  • Type piscine: Heated pool
  • Stationnement: Garage pour plusieurs voitures
  • Orientation: Sud-Est
  • vues: Environnement vert
  • Vue sur la mer: Non
  • 3000 m² Surface habitable
  • 55000 m² Surface du terrain
  • Guest house
  • Alarm system
  • Domotica
  • Gym
  • Central heating
  • Wifi
  • Sauna
  • Garage
  • Terrace
  • White goods
  • Jacuzzi
  • Airconditioning
Kasteel B&B - Kaza Exclusiva

Ce domaine est situé dans la province du Limbourg (Belgique) et se compose d'une belle maison privée, d'un wellness, d'un fitness, d'un B&B avec chambres d'hôtes et d'un immeuble de bureaux dans l'ancienne ferme.

Le château se compose du corps de logis rectangulaire derrière lequel se trouve la ferme-château en forme de U, accessible par la porterie. Celui qui devient propriétaire du domaine achète également 5,5 hectares de terrain avec un parc, un étang, une maison d'étang, un verger et un grand parking. Le château a été construit en 1820 et a été rénové à la perfection en 2011 par un architecte de renom.

Château:
- Surface habitable d'environ 1.700 m2
- Actuellement, il y a 7 chambres d'hôtes avec salle de bains (y compris la climatisation), mais cela peut être étendu avec 15 à 20 suites supplémentaires (les bureaux peuvent être convertis en suites ou autres espaces).
- 2 cuisines + 2 salons + 2 salles à manger
- Salle de sport avec appareils de fitness
- Espace bien-être avec sauna, hammam, bain à remous, salle de pluie, espace détente et jardin clos
- Chauffage au gaz
- Domotique et système d'alarme (incendie et cambriolage)
- Dépendances d'environ 145 m2

Bureaux:
- Surface au sol 1.155 m2
- Grand café loft dans la grange dîmière avec bar entièrement équipé
- Thermopompe profonde (chauffage et climatisation)
- Domotique et système d'alarme (incendie et cambriolage)
- Permis de construire pour transformer des bureaux en 5 logements

Parc:
- Superficie d'environ 30.000 m2
- Plus de 200 arbres matures (environ 180 ans)
- Parfaitement entretenu et équipé d'un étang romantique et d'une maison d'étang
- Eclairage jardin sur domotique
- Réseau de bobines de jardin
- Piscine chauffée

Verger:
- Superficie d'environ 25.000 m2
- 300 arbres fruitiers

Suppléments:
- Inscrite à l'Inventaire du Patrimoine Immobilier
- Entouré de prairies du même propriétaire
- Entièrement bordée d'une haie d'aubépine
- Clôture de 250 mètres courants et 2 mètres de hauteur côté rue
- Situé à 200m de la rue et 5m plus haut que le niveau de la rue
- Équipé de tous les rapports d'inspection
- Les bâtiments et les terrains ont été entièrement rénovés
- EPC74 : parois extérieures parfaitement isolées et très épaisses
- 34 parkings, incl. 4 bornes de recharge

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