Vollständig renovierte Villa mit Panoramablick auf das Meer zu verkaufen in Moraira, Villa Claire

In El Bosque (Pinar del Advocat), einem der gefragtesten und modernsten Wohngebiete von Moraira, liegt diese außergewöhnliche Villa, die perfekt auf die modernen Wohnwünsche abgestimmt ist: Luxus, Privatsphäre und optimaler Komfort. Die Immobilie befindet sich nur 1,2 Kilometer vom Zentrum und den Stränden von Moraira entfernt (ca. 15 Minuten zu Fuß) und liegt in einer hochwertigen Urbanisation mit moderner Infrastruktur, Straßenbeleuchtung, Bürgersteigen, zentraler Gasversorgung, Kanalisation und einer starken Präsenz von permanenten Bewohnern.

Diese Villa wurde 2003 erbaut und 2019 vollständig renoviert. Dabei wurden unter anderem die Böden, Bäder, Küche, Einbauschränke, Klimaanlage, Malerarbeiten und der Pool modernisiert. Das Ergebnis ist eine bezugsfertige Immobilie mit modernem Erscheinungsbild und hochwertiger Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 290 m2 auf einem flachen Grundstück von 847 m2 und idealer Südlage genießen Sie maximalen Sonnenschein und einen atemberaubenden, ungestörten Blick auf das Meer, kombiniert mit Grünblick.

Die Aufteilung ist durchdacht und funktional. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein angrenzendes Esszimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer und Esszimmer haben Sie direkten Zugang zur Veranda, den Terrassen und dem Pool. Es gibt außerdem einen separaten Waschraum mit Abstellraum.

Das Obergeschoss ist als Rückzugsort eingerichtet und bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse mit herrlichem Blick über das Meer und die Umgebung. Jedes Schlafzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, und alle Räume haben Deckenventilatoren. Die Hauptheizung wird durch einen eingebauten Gaskamin bereitgestellt, ergänzt durch Klimaanlage in den Wohnräumen.

Der nierenförmige Pool mit Außendusche bildet den Mittelpunkt des Gartens, umgeben von verschiedenen offenen und überdachten Terrassen, die viel Privatsphäre bieten. Der Garten ist pflegeleicht und mit automatischer Bewässerung und stimmungsvollem Licht ausgestattet. Unter der Terrasse befindet sich eine große Garage und mehrere Abstellräume.

Die Immobilie ist mit Glasfaser-Internet, einer erhöhten Leistung von 9,2 kW und einem umfassenden Sicherheitssystem mit 8 Kameras und Außenbeleuchtung ausgestattet. Es gibt ein elektrisches Zugangstor (steuerbar über eine App), ein Fußgängertor mit Gegensprechanlage und eine erhöhte Umzäunung für optimale Privatsphäre. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine integrierte Garage, einen Carport und ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Sie können direkt zur Wohnebene fahren, was die Nutzbarkeit erheblich erhöht.

Diese bezugsfertige Villa zeichnet sich durch die einzigartige Kombination aus Lage, Meerblick, moderner Ausstattung und Privatsphäre aus, eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Moraira.