Einzigartig renovierte Masia zu verkaufen in Girona, Finca Gavarres

Diese alte katalanische Masia aus dem 15. Jahrhundert wurde 2020 mit großer Sorgfalt, Liebe zum Detail und Respekt vor der Tradition renoviert. Sie liegt an einem magischen Ort, mitten in einem Naturschutzgebiet, das absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf das Gavarres-Massiv bietet. Nur 20 Minuten vom historischen Zentrum von Girona und von La Bisbal d'Empordà entfernt.

Das Fundament der Masia wurde 1492 gelegt, somit atmet das Anwesen Geschichte. Beim Öffnen der antiken Holzeingangstür sind die beeindruckenden katalanischen gewölbten Decken das Erste, was man sieht, und man spürt sofort die positive Energie, die hier herrscht. Durch die Verwendung von Materialien wie poliertem Beton, Naturstein, massivem Eichenholz und Cortenstahl ist es gelungen, beim Renovieren den alten Charme und die Seele des Hauses zu bewahren. So wurde beispielsweise im Erdgeschoss, an der Haupteingangstür, der originale Steinboden erhalten, während der Rest des Erdgeschosses mit poliertem Beton versehen wurde, was einen sehr schönen Kontrast zu den Steinmauern bildet.

Es handelt sich um ein einzigartiges und bezauberndes Anwesen, das aus drei Teilen besteht: der ursprünglichen Masia (650 m²), einem privaten Wohnbereich von 150 m² und einem Studio + Abstellraum von 200 m².

Die ursprüngliche Masia bildet das Hauptgebäude, das im Erdgeschoss eine professionelle Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Bar bietet. Darüber hinaus gibt es hier eine spektakuläre Terrasse mit einem beeindruckenden Blick bis zum Mittelmeer. Die erste Etage hat einen offenen Grundriss mit großen Fenstern, die dafür sorgen, dass Sie den Blick auf die Natur in vollen Zügen genießen können. Dieser Raum wird für Yoga- und Entspannungssitzungen genutzt und dient als Bibliothek. Im Hauptgebäude gibt es 6 sehr geräumige Gästezimmer/Studios (3 oben, 3 unten), die insgesamt Platz für 16 Personen bieten, jeweils mit eigenem Bad, wobei einige über ein kleines Wohnzimmer, ein Büro, eine private Terrasse und/oder Zugang zum Garten verfügen.

Der zweite Teil des Anwesens ist eine private Wohnung, die aus einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem Büro, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide sowie 2 Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Bad und einer überdachten Terrasse von 45 m² besteht.

Schließlich gibt es noch den dritten Teil, der aus einem kleinen Studio von 40 m² besteht (das derzeit vom Hausmeister genutzt wird) und weiterem Stauraum. Hier könnten noch 2 zusätzliche Schlafzimmer hinzugefügt werden.

Extras:

- Grundstück von 5 Hektar

- drei Küchen (2 Außengrillküchen)

- beheizter Pool

- Parkplatz für 10 Autos

- die Möbel im Hauptgebäude bleiben

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Rest des Gebäudes

- Klimaanlage in allen Schlafzimmern des Hauptgebäudes und in der privaten Wohnung

- WLAN im gesamten Anwesen, einschließlich der Außenbereiche

- Bibliothek

- Spielzimmer

- großer Kamin

- Hängematten

- Boule-Bahn

- Spielgeräte für Kinder im Freien (Schaukeln, Trapez, Trampolin, Seilrutsche)

- Biogarten mit vielen Gemüsesorten, aromatischen Pflanzen, essbaren Blumen und Früchten

Derzeit fungiert die Masia als erfolgreiches Hotel mit einer hohen Auslastung das ganze Jahr über und hat hervorragende Bewertungen auf verschiedenen Bewertungs- und Buchungsplattformen (5/5 auf Google; 9,6 auf booking.com; 5/5 auf Airbnb). Darüber hinaus bieten die aktuellen Eigentümer die Masia auch als Ganzes für Gruppen/Firmen an.