Vente d'une masia rénovée unique à Girona, Finca Gavarres.

Cette ancienne masia catalane du XVe siècle a été rénovée en 2020 avec un grand soin, une attention aux détails et un respect pour la tradition. Elle se trouve dans un emplacement magique, au cœur d'une réserve naturelle offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur le massif des Gavarres. À 20 minutes du centre historique de Gérone et de La Bisbal d'Empordà.

La fondation de la masia a été posée en 1492, donc le bâtiment respire l'histoire. En ouvrant la porte d'entrée en bois ancien, les impressionnants plafonds voûtés catalans sont les premiers éléments que l'on remarque et l'on ressent immédiatement l'énergie positive qui y règne. Grâce à l'utilisation de matériaux tels que le béton poli, la pierre naturelle, le chêne massif et l'acier Corten, la rénovation a permis de conserver le charme ancien et l'âme de la maison. Par exemple, au rez-de-chaussée, à l'entrée principale, le sol en pierre d'origine a été préservé, tandis que le reste du rez-de-chaussée a été recouvert de béton poli, formant un contraste très beau, notamment avec les murs en pierre.

C'est une propriété unique et envoûtante qui se compose de trois parties : la masia d'origine (650 m²), une maison privée de 150 m² et un studio + espace de rangement de 200 m².

La masia d'origine constitue le bâtiment principal, avec au rez-de-chaussée une cuisine professionnelle, une salle à manger, un salon et un bar. De plus, nous y trouvons également une terrasse spectaculaire avec une vue impressionnante qui s'étend jusqu'à la Méditerranée. Le premier étage a un aménagement en open space avec de grandes fenêtres permettant de profiter pleinement de la vue sur la nature. Cet espace est utilisé pour des séances de yoga et de détente et sert de bibliothèque. Dans le bâtiment principal, il y a 6 chambres d'hôtes/studios très spacieux (3 en haut, 3 en bas) pouvant accueillir au total 16 personnes, chacune avec sa salle de bain privative et certaines avec un petit salon, un bureau, une terrasse privée et/ou un accès au jardin.

La deuxième partie de la propriété est une maison privée qui comprend un salon/salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que 2 chambres avec une salle de bain partagée et une terrasse couverte de 45 m².

Enfin, la troisième partie se compose d'un petit studio de 40 m² (actuellement utilisé par le concierge) et d'un espace de rangement supplémentaire. Il serait possible d'ajouter 2 chambres supplémentaires ici.

Extras :

- terrain de 5 hectares

- trois cuisines (2 cuisines extérieures)

- piscine chauffée

- parking pour 10 voitures

- les meubles du bâtiment principal restent sur place

- chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs dans le reste du bâtiment

- climatisation dans toutes les chambres du bâtiment principal et dans la maison privée

- wifi dans toute la propriété, y compris les espaces extérieurs

- bibliothèque

- salle de jeux

- grande cheminée

- hamacs

- jeu de boules

- équipements de jeux extérieurs pour enfants (balançoires, trapèze, trampoline, tyrolienne)

- jardin biologique avec de nombreux légumes, plantes aromatiques, fleurs comestibles et fruits

Actuellement, la masia fonctionne comme un hôtel réussi avec un taux d'occupation élevé tout au long de l'année, et elle obtient d'excellentes évaluations sur diverses plateformes d'avis et de réservation (5/5 sur Google ; 9,6 sur booking.com ; 5/5 sur Airbnb). De plus, les propriétaires actuels proposent également la masia dans son ensemble à des groupes/entreprises.